Dezvoltările imobiliare de lângă plaja Corbu au creat agitație în ultimele zile, mai ales în condițiile în care autoritățile locale, opinia publică și chiar un parlamentar local au atras atenția asupra construcțiilor care au început să apară în zonă. Declarații în exclusivitate de la dezvoltatorul care construiește cel mai mare proiect imobiliar din zonă, plus părerea unui specialist în arii protejate.
În urma unui reportaj realizat de Pro TV privind proiectul imobiliar de lux ce este construit într-o zonă protejată, parte a Rezervației Biosferei Delta Dunării, opinia publică a reacționat subliniind importanța prezervării arealului natural și a sălbăticiei locului îndrăgit de mii și mii de români, care merg în fiecare vară să se bucure de unul dintre puținele locuri care oferă mai multă liniște decât plajele aglomerate din stațiunile deja consacrate.
Wall-Street.ro a reușit să ia legătura cu dezvoltatorul proiectului Zargana Ecosanctuar, cel care se află în centrul acestor dezbateri. Am stat de vorbă cu managerul de proiect Zargana, Cristian Stanciu, pentru a afla și punctul de vedere al companiei.
„Informațiile din presă nu sunt complete. Într-adevăr amplasamentul proiectului este situat într-o arie protejată de interes național, Rezervația Biosferei Delta Dunării (RBDD), care este și sit RAMSAR, iar două situri de importanță comunitară, parte a rețelei ecologice funcționale Natura 2000, se suprapun peste el.
Informația completă trebuia însă să arate faptul că în nici una dintre aceste arii naturale protejate nu este interzisă construcția de imobile atât timp cât sunt respectate condițiile din planurile de urbanism și când studii temeinice, de lungă durată și făcute de specialiști atestați de Ministerul Mediului și cu experiență dovedită, arată faptul că impactul asupra habitatelor și speciilor pentru care siturile au fost desemnate nu este semnificativ. Impactul proiectului nostru este de 0,02% din totalul arealului”, a declarat eprezentantul dezvoltatorului.
Potrivit acestuia, zona în care este dezvoltat proiectul face parte din una dintre zonele de dezvoltare durabilă ale RBDD, zone în care construcțiile sunt permise în anumite condiții. Aceste zone de restricție în ceea ce privește construcțiile sunt Zonele de Protecție Strictă și Zonele Tampon ale acestora. Este exact situația pensiunilor sau complexurilor turistice care au fost dezvoltate perfect legal în interiorul RBDD.
„Zona în care noi construim se află la mare distanță de zonele strict protejate ale RBDD”, precizează Cristian Stanciu.
Potrivit reprezentanților Zargana, administrația locală anterioară a încercat să dezvolte zona respectivă, încercând să pună accent pe componenta turistică, pentru care a demarat elaborarea unui proiect de constituire a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), cu care s-au împiedicat în normele și condițiile impuse de ARBDD. Compania și-a adus propriii specialiști și au reușit să obțină un PUZ îndeplinind toate condițiile impuse de ARBDD.